サブリース事業
オーナーの皆様、お困りではないですか？
入居者様の募集、賃料の集金、トラブルの解決から、建物のメンテナンス、退去時の精算、現状回復など、オーナーの皆様を悩ます日々の煩わしい管理業務。そして、空室や滞納など収益への不安。
賃貸住宅経営のご心配は、すべて、私たち、アムス・インターナショナルがお引き受けいたします。
オーナー様は、安定した収入をお受け取りいただくだけ。
オーナー様に「安心だけ」をお届けする、それがアムス・インターナショナルの家賃保証システムなのです。
１ルーム１室からマンション一棟にいたるまで賜ります。
アムス・家賃保証システム6 つの安心
安心1 満室保証システム
賃貸住宅経営の一番の不安は、空室の発生。
アムスの家賃保証システムは、一括借り上げ。
入居者の有無に関わらず、満室時の収入を保証します。
家賃保証で安定収入
「空室が発生したらどうしよう・・・」
オーナー様の一番の心配は、なんと言って、空室発生で収入が安定しないこと。
収入が安定しなければ、計画的な資産運用は不可能です。
アムス・インターナショナルにおまかせください。
契約が完了した時点から、オーナー様の家賃収入は、私たちが保証いたします。
空室が発生しても、オーナー様の収入はいつも一定。
安心の第一歩は、「満室保証」から始まります。
契約形態
安心2 滞納保証
入居者の入れ替え時やトラブルによる家賃の滞納。
オーナー様の収入を不安定にするリスクはつきものです。
でも、ご心配はいりません。
滞納のご心配、督促の煩わしさは、全てアムス・インターナショナルにおまかせください。
オーナー様の収入を不安定にする滞納。
入居者への督促は、煩わしく心労にも結びつきます。
でも、もう心配はいりません。
アムス・インターナショナルの「滞納保証サービス」が、毎月お約束の金額をオーナー様にきちんとお支払いします。
入居者との契約・更新手続きも一切、私たちにおまかせください。
契約形態
安心3 建物管理
共用部分の点検、清掃、エレベーターのメンテナンスから法定点検業務代行まで。お忙しいオーナー様を悩ませる煩わしい仕事は後を絶ちません。
現在ご依頼されている管理サービスにご不満なら、是非、アムス・インターナショナル広島にご相談ください。
建物一切の保守、管理をきめ細かく行い、必要な処置を行います。
また、入居者の入退去時の補修、クリーニングを手早く手配。
オーナー様の大切な資産価値をお守りします。
契約形態
安心4 苦情処理
入居者からのクレーム、入居者同士や近隣住民とのトラブル。
オーナー様の心労は絶えません。
収入の安定に加えて、オーナー様を悩ませる苦情処理も、アムス・インターナショナル広島が全て解決。
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お寄せいただく苦情・トラブルの例
- 設備故障
- 騒音トラブル
- 入居者との契約更新トラブル
- 入居者退去時のトラブル
- 漏水事故などの緊急事態
安心5 スピード
家賃保証導入をご検討中のオーナーの皆様。
私たちは、ご所有不動産の審査/ 評価を、ご依頼いただいてから最短で翌日にご提示します。アムス・インターナショナル広島は、お待たせしません。
ご所有不動産価値の審査/ 評価を最短で翌日に、最長で３営業日後には結果をご提示します。
ご契約まで、最短で1 週間。
安心6 専用デスク
アムス・インターナショナルのパートナーズデスク。
ずっと長いお付き合いだからこそ、専任の担当者がワンストップで、オーナー様のご相談に対応いたします。
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よくあるご相談の例
- 休みに家族旅行に行きたいから旅行の手配をお願いしたい。
- 大きな荷物の運搬や引越しなどのお手伝い。
- 荷物のお届け
- その他なんでも